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厦门五通服务中心主体建好却停工项目难投用

发表于:2020-03-26


  ■五通服务中心项目已基本完工,却迟迟未投用。

  五缘湾五通服务中心主体建好半年多,现场无人施工,迟迟不能投用,周边居民却面临配套设施不齐全的诸多不便。近日,市民曾先生拨打本报市民热线5589999反映此事。记者了解到,五通服务中心项目包括地下商业街、社区服务中心、运动服务楼和清洁楼四部分,清洁楼因故无法开工,导致项目无法验收移交。业主单位表示,已先行启动招商入驻前期准备工作,并协调有关部门尽快办理验收移交。
  
  【现场】
  
  已无施工迹象,电梯口被竹竿拦挡
  
  记者在现场看到,五通服务中心主体建筑已完工,颇具闽南特色。从外观上看,地面和地下室的建筑已没有施工迹象,地下商业街还有人住在里面。不过,进出商业街的电梯口放置着竹竿,拦了起来。
  
  记者走到商业街询问:“这里的店面有招租吗?”其中一名男子说,这边还没有验收,还是工地,不招租。对于何时能够投用,他说,要去问公司。
  
  读者曾先生说,早在2009年,他就听说要建这个项目,但因为招商等问题,一度搁置了几年。三四年前,项目重新启动,到了去年年底基本完工。但是现在现场就那么放着,一直没有投用的迹象。
  
  至于为何没有投用,曾先生也打听过,据说是因为清洁楼没有建起来,导致整个项目验收不了,所以就没法投用。让他不解的是:如果清洁楼一天建不起来,整个项目就要这么一直被耽搁吗?
  
  【业主】
  
  清洁楼项目未建设
  
  将先行验收其他工程
  
  记者了解到,该项目业主单位为市土地开发总公司,代建单位为路桥集团。市土地开发总公司工作人员告诉记者,鉴于五缘湾商业营运中心和周边住宅缺少区域性的商业和社区服务中心,2010年5月,五缘湾片区开发建设总指挥部提出建设五缘湾五通服务中心,集城市综合体和社区服务中心为一体。该模式在我市还是首创。
  
  2011年7月,路桥公司完成了用地预审、环评、方案设计等前期工作,之后因地下空间开发利用问题,项目暂时搁置。2013年项目重新启动,并于2015年2月21日完成除清洁楼以外的竣工预验收,今年3月25日完成室外景观施工。
  
  据介绍,由于清洁楼未建设,影响了项目的验收移交,综合验收尚未通过,导致服务中心迟迟未投用。
  
  市土地开发总公司表示,公司已积极协调市有关职能部门,拟对除清洁楼之外的整个工程先行办理验收移交;同时,为了推进项目尽快投用,公司已经先行启动项目招商策划和现场物业管理工作,加快招商入驻前期的各项准备工作。
  
  【项目资料】
  
  五通服务中心位于五缘公寓及美仑花园以北、马卢奇路以南、槟城道以东、泗水道以西。建设内容包括社区服务中心、清洁楼、运动区服务用房、地下停车库、生鲜超市、大卖场及市政管线等。
  
  项目建成投用后,能覆盖北至帆船港、南至环岛干道、东至环岛路、西至主园路范围内的所有住宅小区、写字楼群、学校、酒店,包括帆船港和运动馆,可同时满足社区居民、企业员工和游客的基本生活需求。

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